- 8 personnes
- 175 m²
- Dispo. : 01/01/2026
Présentation
Impossible de rester indifférent(e) à ce duplex de verre et de béton de 175m², aux 16e et 17e étage, ne laissant place qu’à la lumière et à l’espace en offrant Bordeaux et la Garonne à ses pieds. Soyez l’un(e) des privilégié(e)s à séjourner dans la Tour Innova.
Cet appartement de grand standing réserve de beaux volumes à la pièce à vivre, avec cuisine ouverte sur le salon, double hauteur sous plafond et mezzanine. Il intègre au total 4 chambres dont 2 suites, 3 salles de douche et la climatisation !
Avec sa double exposition est et sud, la luminosité de l’appartement est frappante, avec des terrasses profondes et intimes. Confortablement équipées, elles offrent au total près de 280m² de surface de vie pour les belles soirées d’été.
En sous-sol, une cave, 3 places de parking numérotées et une borne de recharge électrique garantissent ainsi un lieu de vie fonctionnel, moderne et sécurisé à ce bien contemporain équipé des meilleures prestations.
Rareté, volume, équipement mobilier haut de gamme, configuration, qualité de vie, énergie et bien-être constituent la plus belle signature de cet appartement d’exception.
Complexe innovant et unique du 21e siècle, il est situé à 5 minutes de la Rocade, 300m de la ligne C du Tram et 750m à pied de la Gare St Jean. L’immeuble est au centre d’un quartier en pleine évolution dominant le plus grand parc de Bordeaux, le Jardin d’Ars.
| Loyer mensuel | 5 900 € |
| Charges fixes mensuelles
Comprenant les charges de copropriété, l'eau froide, l'abonnement electrique et l'abonnement internet/TV
|
0 € |
| Provisions mensuelles pour consommations éléctriques et taxes | 0 € |
| Dépot de garantie
1
mois de loyer à verser au plus tard le jour de la remise des clés
|
5 900 € |
Caractéristiques
- Lit(s) double(s)
- Ascenseur
- Lit(s) individuel(s)
- Climatisation
- WIFI
- TV
- Four
- Lave vaisselle
- Machine à laver
- Vue exceptionnelle
- Terrasse
Composition
Ce bien d'exception se compose de :
- une entrée avec placards,
- un séjour spacieux et très lumineux avec un grand canapé en L, des fauteuils, une table basse, une table de salle à manger pour 8 personnes, une TV et internet/wifi,
- une cuisine américaine entièrement équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle, réfrigérateur/congélateur, plaques à induction, bouilloire, machine à café Nespresso, grille-pain, cave à vin électrique et tout le nécessaire pour cuisiner,
- une buanderie avec lave-linge, sèche-linge, fer et table à repasser,
- une 1ère chambre avec un lit double de 160 x 200 cm, pièce dressing et salle de douche privative avec vasque, meuble, sèche-serviettes et WC,
- une grande terrasse en angle avec une table et 6 chaises, salon de jardin et plancha électrique.
A l'étage :
- une grande mezzanine avec deux fauteuils, un bureau et une bibliothèque,
- une 2e chambre avec un lit double de 180 x 200 cm, TV, pièce dressing et salle de douche privative avec double vasque, meuble, sèche-serviettes et WC,
- une 3e chambre avec deux lits simples de 80 x 200cm et grand placard,
- une 4e chambre avec un lit double de 160 x 200 cm, grand placard et bureau,
- une salle de douche avec vasque, meuble et sèche-serviettes,
- un WC indépendant,
- une grande terrasse en angle avec fauteuils et table basse.
Le linge de maison est fourni (draps, serviettes et torchons) et les lits sont faits à votre arrivée.